当前位置:网站首页 >> 游戏

房屋契税征收乱象该由谁来管

时间:2019-06-08 14:15:35 来源:互联网 阅读:0次
白带多白带异常
得了宫颈炎怎样治
得了盆腔炎该怎么办

对夏威夷南岸二期业主们来说,8月意味着收房。但是,房屋契税却成了他们收房的障碍。林先生去年在这个位于河北燕郊的楼盘购买了一套建筑面积为51平方米的小户型。今年8月13日,林先生接到了收房通知。在这份通知中,收费项目一览表中明确标注,需要按照房屋总价3%缴纳房屋契税。“按照国家政策,我应该只需要缴纳1%的房屋契税,开发商却要求我交3%的契税,不交还不能办理收房手续。”林先生告诉中国青年报,买房时销售人员告诉他,开发商的意思是先交3%的契税,等房本办下来之后再退还多收的2%。按照我国目前的政策,建筑面积在90平方米以下且为家庭住房的,契税按照房屋总价1%的标准缴纳,只有非普通住宅且非家庭住房的,才需要缴纳3%的契税。不止林先生一位业主接到了这样的收房通知,也不止林先生一位业主对这样先交再退的契税缴纳方式困惑不已。“如果开发商卷款跑了,我们找谁退钱呢?”林先生说。林先生的担心在燕郊这个名为夏威夷南岸二期的业主群中颇为普遍。一些还没有接到收房通知的业主看到这样的收房通知也着急起来。“就等着收房结婚呢,现在要求我们多交这么多契税,太不甘心了。”郝小姐说。郝小姐是哈尔滨人,在北京一家公司工作。她与男友都因限购政策无法在北京买房,才将目光投向了燕郊。“燕郊紧挨着北京,又不限购,所以才到这边买房。”郝小姐告诉。经过多次考察,郝小姐跟男友终将目标锁定在夏威夷南岸这个楼盘,看重的是这个项目在燕郊的口碑。今年7月初,郝小姐定下了一套夏威夷南岸二期的两居,建筑面积为87.52平方米。7月底交了首付款。“我买的楼层比较低,单价是9000多元/平方米,楼层好的单价就过万元了。”郝小姐告诉,当初看房的时候,楼盘销售人员告诉她,赶紧回老家去办一个家庭住房的证明,将来就只需要缴纳房屋总价1%的契税。为此,郝小姐跟男友特意回了趟家乡,办出了这个证明,但没想到,马上就要交房了,却看到需要缴纳房屋总价3%契税的通知书。威夷南岸二期一位业主向展示了他收到的收房通知书。在该通知书“房屋交付费用清单”上显示,该业主所购买的房屋建筑面积为88.18平方米,总房款为828716元,其契税一项为24861元,也就是总房款的3%。但是,这套房子本应缴纳的契税应为8287元。如果按照这份收房通知书缴纳契税,就多交了16574元。有意思的是,就在这份收房通知书中,开发商还列出了契税政策,表示对个人购买普通住房90平方米至140平方米,且该住房属于家庭住房的,减半征收契税。对个人购买90平方米及以下普通住房,经地税局核实该住房属于家庭住房,减按1%税率收契税。不属于家庭住房的,个人购买普通住房契税按3%征收。

不仅如此,开发商还列出了家庭住房的开具要求。“很多业主都是按照这个要求开出了家庭住房的证明,但开发商依然要求按3%的税率缴纳契税。”业主小新告诉,开发商说现在还不能鉴别出家庭住房的证明是真是假,所以统一按照3%的标准征收,等核实清楚了再退还多收的那部分。但在业主们看来,这样的做法是违规操作,涉及金额巨大。夏威夷南岸二期广告上说,该项目由25栋16~17层板楼组成,一居52平方米、两居88平方米、3居110~130平方米。按照郝小姐的统计,这个小区有3000户业主。如果都多收2%的契税,将会有4000多万元的资金被开发商收走。尽管夏威夷南岸二期的业主很气愤,但他们很快发现,该项目一期的业主也是交了3%的契税。“一期是2009年收房的,直到今年,才有业主接到返还的2%的契税,这笔钱在开发商那儿压了差不多3年。”郝小姐说。数百位二期业主通过群互相交流信息,他们决定要找开发商讨个说法。一些去年收房的业主看到了这些信息,也很气愤。刁先生是去年冬天收的房,建筑面积是88.9平方米,是家庭住房,但当时按照开发商的要求交了3%的契税。“我当时也不懂,只是心里觉得不合理,而且收房通知上说不按期缴纳这些费用就算违约,后果要自负。现在才发现被开发商多收了两万元。”

结了婚的高圆圆为了美丽也真是拼了
鲜奶油蛋糕卷的做法
把校花打包带走正文181小少爷说了算

相关文章

一周热门

热点排行

热门精选

友情链接: 芜湖有哪些肿瘤康复科医院 芜湖有哪些生殖医学科医院 芜湖有哪些小儿眼科医院 芜湖有哪些手外科医院 芜湖有哪些眼科医院 蚌埠有哪些小儿眼科医院 淮南有哪些中医肛肠科医院 马鞍山有哪些成瘾医学科医院 马鞍山有哪些中医男科医院 马鞍山有哪些干部诊疗科医院 淮北有哪些男科医院 淮北有哪些肿瘤康复科医院 淮北有哪些内分泌科医院 淮北有哪些小儿骨科医院 淮北有哪些小儿眼科医院 淮北有哪些中医消化科医院 淮北有哪些急诊科医院 淮北有哪些口腔科医院 宝鸡有哪些小儿康复科医院 宝鸡有哪些骨外科医院 咸阳有哪些生殖中心医院 咸阳有哪些康复医学科医院 咸阳有哪些小儿妇科医院 咸阳有哪些理疗科医院 咸阳有哪些中医肿瘤科医院 咸阳有哪些中医神经内科医院 咸阳有哪些药学部医院 商洛有哪些心脏科医院 新余有哪些生殖医学科医院 通化有哪些免疫科医院 白山有哪些外科医院 白山有哪些妇科医院 白山有哪些其他医院 大理有哪些体检科医院 克州一丙医院哪家好 大理有哪些内分泌科医院 港澳台疫情 静脉炎 饮酒 验孕棒 黔南有哪些中医血液科医院 黔南有哪些心脏科医院 拉萨有哪些神经内科医院 拉萨有哪些心血管外科医院 血管瘤最佳治疗时间 万宁有哪些过敏反应科医院 万宁有哪些神经外科医院 怎么预防尖锐湿疣 白癜风初期症状 屯昌有哪些小儿免疫科医院 屯昌有哪些中医妇产科医院 癫痫病怎么诊断 股骨头坏死怎么诊断 澄迈有哪些小儿妇科医院 昌江有哪些牙周科医院 昌江有哪些心理咨询科医院 乐东有哪些精神心理科医院 儿童齿科吃什么 乐东有哪些内分泌科医院 干细胞治疗糖尿病 乐东有哪些小儿血液科医院 乐东有哪些功能神经外科医院 慢阻肺最初症状 脑瘫吃什么 内分泌性不孕吃什么 前列腺炎吃什么 池州男科医院 小儿病毒感染性口炎医院 小肠异物医院 浙江有哪些司法鉴定科医院 江西有哪些IMCC医院 海南有哪些角膜科医院 海南有哪些小儿眼科医院 深圳有哪些小儿免疫科医院 深圳有哪些小儿血液科医院 深圳有哪些烧伤科医院 深圳有哪些中医内分泌医院 肇庆有哪些运动医学科医院 肇庆有哪些小儿神经外科医院 肇庆有哪些儿童口腔科医院 肇庆有哪些中医骨科医院 惠州有哪些小儿康复科医院 汕尾有哪些功能神经外科医院 汕尾有哪些干部诊疗科医院 东莞有哪些肿瘤妇科医院 中山有哪些牙周科医院 中山有哪些性病科医院 东营有哪些小儿消化科医院 东营有哪些手外科医院 无锡有哪些种植科医院
媒体合作:

Copyright (c) 2011 八零CMS 版权所有 备案号:京ICP0000001号

网站地图