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长沙今日起执行二手房新政市民或将省下一年工资

时间:2018-09-19 11:05:22 来源:互联网 阅读:0次

红长沙3月31日(时刻 岳瑾)3月30日,国家多个部委密集发文,楼市新政组合拳终于尘埃落定。

其中,营业税免征期五变二的新政更是将时间明确在:本通知自2015年3月31日起执行。

今(31)日一早,朋友圈再次刷屏,称长沙市地方税务局已落实,营业税免征期五变二新政今日起执行。

长沙市地方税务局是否是被落实?若该新政执行后,市民交易时可节省多少钱?这是否意味着,二手房市场将在4月迅速回暖?    营业税免征期五变二新政长沙已落地    今早8点30分,一则重大好消息在朋友圈开始刷屏

长沙今日起执行二手房新政市民或将省下一年工资

该消息称,经地税局落实,个人转让普通住房营业税新政策按文件从今天开始执行,准确执行!    按财政部的通知要求,营业税免征期五变二新政确实应该在今日开始执行。

但这则关于长沙市地税局的消息是否属实?红随即与长沙市地方税务局取得了联系。

据工作人员介绍,今日起,长沙市已按财政部、国家税务总局联合下发的财税[2015]39号《关于调整个人住房转让营业税政策的通知》开始执行,这意味着,今日开始,个人将购买不足2年的住房对外销售的,全额征收营业税;个人将购买2年以上(含2年)的非普通住房对外销售的,按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税;个人将购买2年以上(含2年)的普通住房对外销售的,免征营业税。

随后又咨询了长沙市地方税务局的三个分点,工作人员均表示已接到长沙市地方地税局的通知,今日起,营业税免征期五变二新政正式执行。

二手房新政 市民或将省下一年工资    营业税免征期五变二新政到底能给消费者带来多大的实惠?长沙市民杨先生春节前看中了位于长沙省府片区2012年的一套120平米二手房,未满五年不是住房,总价100万,准备用商业贷款购买。

在新政未出台前,杨先生需要交5.6%的营业税,1.88%的个税,2%的契税,总共需缴纳94800元。

现在新政出台后,营业税变为免征,至少可以省下56000元。

在上查询得知,2015年1月长沙平均工资为3873元,若按此数值计算,一年的平均工资共为46476元,这样算,免了营业税后,能为我们工薪阶层节省一年多的工资。

杨先生表示,为了防止户主趁机涨价,他准备尽快进行交易。

长沙二手房市场有望在4月回暖    在营业税免征期五变二新政刺激下,是否意味着,这些免征营业税的房源将成为接下来二手房市场主打产品。

由于此前营业税大多摊到买家头上,营业税缩短为满2年免征,可以帮助大量刚需购买力入市,二手房市场有望在4月迅速回暖。




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