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青岛多数银行收紧房贷首套房85折名存实亡价

2019-02-03 05:36:17

  青岛多数银行收紧房贷首套房8.5折名存实亡

  近日,市场传言广州多家银行暂停房贷,部分银行额度已用完,青岛不少买房族也担忧青岛的银行会惜贷或暂停房贷。事实上,受钱荒事件影响,房贷市场一致持续维持着紧平衡的局面。昨日,调查发现,目前青岛房贷市场上,首套房8.5折优惠利率几乎名存实亡,只有极个别优质客户能申请到8.5折优惠利率,而承诺做到8.5折优惠利率的银行也越来越少,9折或9.5折利率成常态。

  近几年,房价持续上升,这让购房成为市民青睐的投资方式之一。由与文字交流于大多数购房者均属三机一体除湿干燥机于贷款买房,因此房贷成为他们关心的问题。昨日咨询多家银行、房屋中介及购房者发现,岛城不少银行已悄然收紧首套房优惠利率,个别银行已将房贷优惠提高至9折甚至基准,而放款时间也变得越来越长。

  青岛建行二手真空滚揉机、工行、交行相关负责人昨受访时表示,他们目前实行差别定价,资质特别好的可享受到首套房8.5折利率优惠。不过,岛城从事10年房屋中介的李经理告诉,他在帮购房客户申请贷款时,发现动态利率成为此前宣称8.5折优惠利率银行的主流。

  工行要做到8.5折优惠利率比较难,8.6折或8.8折还相对容易做到。李经理介绍说,而建行、交行也一直宣称能做到8.5折优惠利率,但如今是越来越难,对购房面积、购房者职业要求等都比较高。另外他还提到,自今年7月1日起,邮储银行已停止8.5折优惠利率,全面调整为9折。

  据介绍,平安银行、民生银行等已基本不做二手房房贷业务,重点转向小微贷、信用贷等业务上。也了解到,首套房房贷利率执行基准利率的银行也越来越多,中行、招行等早已施行,而不少银行虽宣称8.5折或9折,但实际执行时观鸟儿飞翔……这些都是当下一道道美丽的风景幸福是天边的流云终审批基准利率的还是多数。

  钱荒后遗症仍未消除,目前银行仍处于勒紧裤腰带过日子的阶段,不少购房者申请贷款用的时间越来越长,银行有意放慢贷款节奏,惜贷心理严重。一家国有银行信贷员刘经理也向透露,目前银行对于新增的贷款申请

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,银行内部的审核更加严格,包括对贷款用途上的要求也更多,利率方面也较之前要高出一些。

  中原地产研究总监张大伟表示,6月来资金紧张对市场的影响非常大,同时由于规模限制银行放款时间依然很长。张大伟认为,首套房贷7折利率优惠是不可能再出现,按照现在的资金情况,商业银行如果7折基本就是亏损。张大伟预计,首套房折扣利率不太可能再下调,甚至再普酒厂灌装设备遍恢复8.5折的可能性都不大。

  房贷利率本身不高,而且也有利率优惠,这样就使得银行对房贷业务并不热衷。青岛一家大型银行房贷相关负责人林经理解释说,随着不少国有银行纷纷取消8.5折优惠利率,这背后蕴含的意味也十分明显,因为与上半年贷款额度相比,下半年额度会明显减少,而在钱荒背景下,8.5折优惠利率短期内肯定不会恢复,长期来看也比较难。

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